Wohnungspaket in Mitte

Scrolle zum entdecken
Wohnungspaket in Mitte

Daten + Fakten

Objekt-ID
A15915
Art
Wohnhaus
Stadt
Berlin
Baujahr
1910/2005
Bezirk / Ortsteil
Mitte
Grundstücksgröße
Wohn-/Nutzfläche
234,89 m²
Gewerbefläche
48,40 m²
Gesamtfläche
283,28 m²
Zimmer
Etage
Bad
Kaufpreis
€ 1.880.000,00
Jahresnettokaltmiete (SOLL)
€ 60.825,24
Jahresnettokaltmiete (IST)
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kontakt
Markus Schröder
Grundriss
No items found.

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden vermieteten 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit befinden sich in einem ca. 1910 errichteten 5-geschossigen Seitenflügel eines Wohnhauses. Der komplette Seitenflügel wurde im Jahr 2005 komplett entkernt und anschließend umfassend saniert. Die Sanierung beinhaltete die Erneuerung aller Elektro- und Versorgungsstränge, Fassade und Dach sowie den kompletten Innenausbau aller Wohneinheiten.

Die Einheiten verfügen über Parkett-Fußboden, Holzfenster, modernisierte Bäder, Einbauküche und einen hofseitigen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen Keller. Die gesamte Wohnfläche aller Einheiten beträgt ca. 283,28 m². Pro Etage gibt es jeweils eine Einheit. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Mitte (Spandauer Vorstadt). Das Scheunenviertel und die Spandauer Vorstadt im Bezirk Mitte gehören zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Die wichtigsten kulturellen Attraktionen Berlins, wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, verschiedene Theater und Opernhäuser und auch der Alexanderplatz, der Boulevard „Unter den Linden“ sowie die Hackeschen Höfe sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Downloads

No items found.
/ Frequently Asked Questions

Ihre Fragen,unsere Antworten.

No items found.
/ Kontaktieren Sie uns

Lernen Sie uns kennen

Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen oder vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch. Wir sind persönlich für Sie da.

Kontakt Aufnehmen